Недвижимость и строительство | Архитектура и дизайн маленьких квартир Новости ипотеки, новости архитектуры. Стройка и ремонта своими руками. Дизайн интерьера дома и квартиры.
Электронные закладные по ипотечным сделкам начали выдавать в Бурятии. Первые документы были выданы 22 и 23 октября, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на пресс-службу Управления Росреестра по РБ.
Такой способ оформления позволит снизить высокие затраты на оформление такого документа, минимизировать риск утери, а также избежать несвоевременного внесения поправок. К тому же новая форма позволит ускорить оформление закладной, а для погашения ипотеки владельцу закладной или залогодателю не нужно обращаться за аннулированием электронной закладной, поскольку уведомление о погашении ипотеки будет направлено в адрес депозитария органом регистрации прав. После этого учет и хранение закладной будут прекращены.
К электронным закладным применяются и правила о документарной закладной. Электронная закладная представляет собой бездокументарную ценную бумагу, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав, который подлежит обязательной передаче на хранение в депозитарий.
Перевод документооборота, касающегося закладных, в электронную форму, является главным шагом для выдачи ипотек удаленным способом. В связи с этим сократится время на оформление сделки и финансовые затраты. На регистрацию ипотеки по документам в бумажном виде требовалось 5 рабочих дней, сейчас, при ее оформлении в электронном виде срок сократился до 3 рабочих дней.