[sape_tizer]
Главная » Ипотека » СФ одобрил закон, ограничивающий полную стоимость ипотечного займа

СФ одобрил закон, ограничивающий полную стоимость ипотечного займа

Если человек, подписывая договор о потребительском кредите, согласится на дополнительную платную услугу, а потом передумает, он сможет отказаться от неё в течение 14 дней. Также он сможет потребовать вернуть деньги, за исключением части суммы, которую уже потратили на оказание услуги. Такой закон Совет Федерации одобрил на заседании 23 июня.

Информацию о дополнительных платных услугах, которые оказывает сам банк или сторонняя организация, например страховщик, должны будут указать в заявлении о предоставлении потребительского кредита. Если человек согласится на услугу, а потом передумает, он сможет подать заявление об отказе в компанию, которая предоставляет услугу, в течение 14 дней.

Он имеет право потребовать вернуть ему уплаченные деньги. Ему должны перечислить средства за вычетом суммы, на которую уже успели оказать услугу. Если сторонняя организация не вернула деньги, заёмщик может потребовать от кредитора компенсировать их. Такое заявление надо подать в банк через 30 дней с момента обращения в стороннюю организацию, но не позже  чем в течение 180 дней.

Кроме этого, если заёмщик решит досрочно выплатить потребительский кредит или его часть, но на счёте, с которого идут выплаты, или в перечисленной сумме будет меньше денег, чем он указал в уведомлении о досрочном погашении, кредитор должен зачесть имеющуюся сумму в счёт частичного досрочного возврата кредита. После этого он должен в течение трёх рабочих дней информировать заёмщика о размере его текущей задолженности.

Также в договоре нельзя будет указать условие, чтобы на счету заёмщика, с которого он выплачивает потребительский кредит, оставалась определённая сумма в любой другой день, кроме даты выплаты.

Кроме этого, ограничивают полную стоимость потребительских кредитов, которые выдают физическим лицам на цели, не связанные с предпринимательством, если  обязательства заёмщиков по таким договорам обеспечены ипотекой. В процентах годовых на момент заключения договора она не сможет превышать одну из величин, которая на этот момент меньше: 365 процентов годовых, или рассчитанное Банком России среднерыночное значение полной стоимости  кредита соответствующей категории на текущий квартал, больше чем на одну треть. Такое правило вводят, чтобы недобросовестные кредиторы  не могли устанавливать проценты, существенно превышающие среднерыночные, поясняли в Правительстве.

Закон должен вступить в силу по истечении 180 дней после его официального опубликования, за исключением некоторых положений.

Источник статьи