Недвижимость и строительство | Архитектура и дизайн маленьких квартир Новости ипотеки, новости архитектуры. Стройка и ремонта своими руками. Дизайн интерьера дома и квартиры.
ЦБ РФ видит постепенное начало охлаждения рынка ипотеки, темпы роста в первом квартале предварительно составили 2-2,5%, при этом темпы роста потребительского кредитования оказались чуть выше ожиданий — предварительно 3%, сказала зампред ЦБ Ольга Полякова.
«Мы видим сейчас уже, что рынок ипотеки постепенно начинает охлаждаться. И в первые три месяца этого года темпы роста оценочно составили где-то 2-2,5%. У нас пока нет точных цифр, потому что отчетность всегда приходит позже», — сказала Полякова, выступая на форуме «Банки. Трансформация. Экономика 3.0».
«Что касается сегмента потребительских кредитов, то он растет сейчас пока чуть выше наших ожиданий. По предварительным оценкам, за первый квартал где-то темп роста составит 3%», — добавила она.
При этом Полякова выразила уверенность, что темпы роста ипотечного кредитования «в первом квартале как минимум в два раза будут меньше, чем в прошлом году». Она указала основные факторы охлаждения ипотеки: изменение условий господдержки — «те самые льготные программы ипотеки, которые сейчас действуют и пересматривались, и сейчас идет процесс пересмотра, работает соответствующая рабочая группа» — и макропруденциальная политика ЦБ РФ в отношении наиболее рискованной категории кредитов. С учетом этих факторов ипотечный портфель в 2024 году, по оценкам регулятора, может вырасти где-то в диапазоне 7-12%.
Рост потребительского кредитования Полякова объяснила «предположительно» ростом потребительской активности, а также «скорее всего, необходимостью брать кредиты для того, чтобы ремонтировать те самые квартиры, которые были куплены в 2023 году на фоне этих рекордных ипотечных выдач». Она отметила, что ожидается, что рынок потребительского кредитования «тоже будет остывать и по году покажет прирост где-то в районе 8-10%».