Самостоятельный расчет стоимости квартиры в новостройке

Узнать стоимость квартиры в новостройке

Приобретение недвижимости в новостройке Москвы является довольно рискованным дело, поскольку всегда есть шанс остаться без ключей от долгожданной собственности и тем самым присоединиться к числу обманутых дольщиков. Дабы такого не случилось, стоит четко осознавать, каким образом необходимо как вести себя, на сделке с недвижимостью первичного рынка жилья, а также на что стоит обратить внимание.

Для большинства рынок новостроек представляет собой единственную платформу, с помощью которой можно купить жилье. Причина в том, что цена одного квадратного метра, в частности на начальных стадиях строительства комплексов, является на порядок дешевле, чем в уже готовых домах. Но тут риски намного выше, нежели на «вторичке».

Во-первых, нужно посмотреть, кто именно занимается строительством дома, и узнать стоимость квартиры в новостройке. Если желаете, дабы купленные метры действительно стали Вашими, то репутация застройщика для вас должна быть первым и основным вопросом, а потом уже цены жилья.

Не дайте застройщику обмануть себя!

Потенциальному покупатель необходимо проверить, сколько времени компания работает на рынке. В случае, когда в портфеле застройщика имеются не выполненные проекты, то рисковать своими деньгами в данном случае не стоит. Также обратите внимание на то, сколько домов у компании находится в на этапе строения, а не только на то, сколько уже сданных. Если же строится только Ваш дом, то есть смысл задуматься, а не имеется ли девелопера трудностей с оборотными средствами. Еще стоит иметь в виду, что свои производственные мощности, а также его подрядные организации — это все является знаком того, что у девелопера весь строительный процесс находится под контролем.

Довольно важный вопрос еще и тот, по какому принципу предполагается заключение договора купли-продажи. Самый безопасный способ — это договор долевого участия.