Недвижимость и строительство | Архитектура и дизайн маленьких квартир Новости ипотеки, новости архитектуры. Стройка и ремонта своими руками. Дизайн интерьера дома и квартиры.
Запускать для первичного рынка жилья такой банковский продукт, как эскроу-счета, пока преждевременно. Такое мнение высказала руководитель бизнеса ипотечного кредитования Дирекции кредитно-депозитного бизнеса банка «Санкт-Петербург» Екатерина Синельникова.
«Мы разработали этот банковский продукт для первичного рынка и формально можем его запустить. Но пока не видим в этом необходимости. Этот инструмент сейчас не будет востребован — он получается слишком дорогим для застройщиков», — поясняет она.
По ее словам, данный продукт может появиться в линейке банка лишь в следующем году — все будет зависеть от законодательства в этой сфере.
Напомним, что данный механизм для расчетов с покупателями квартир на первичном рынке впервые появился в российском законодательстве еще в 2014 году. С июля текущего года эскроу-счета прописались в ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве…»: застройщик может выбрать этот механизм вместо страхования своей ответственности перед дольщиками либо отчислений в Компенсационный фонд дольщиков.
Отметим, что этим летом Центробанк расширил с 3 до 21 список банков, которым разрешено открывать эскроу-счета для взаиморасчетов покупателей с застройщиками.
