Главная » Ипотека » Граждане, досрочно выплатившие ипотеку или иные кредиты, смогут отказаться от страхования

Граждане, досрочно выплатившие ипотеку или иные кредиты, смогут отказаться от страхования

Граждане, досрочно выплатившие ипотеку или иные кредиты, смогут отказаться от страхования. С такой инициативой выступило Министерство юстиции России.

В настоящее время многие банки де-факто навязывают приобретение заемщиками различных страховок (АПИ подробно писало о такой проблеме – Бесстрашное кредитование). Хотя по закону в обязательном порядке должен страховаться только приобретаемый в ипотеку объект недвижимости, являющийся залогом. Более того, если заемщик досрочно выплачивает кредит, он не вправе отказаться от страховки своей ответственности за будущие периоды.

В юридическом ведомстве предлагают гарантировать потребителям право расторгнуть выступающий в качестве обеспечения кредита договор страхования в случае досрочного погашения задолженности. В этом случае заемщику возвращается часть уплаченной за полис премии, рассчитанная пропорционально общему сроку страхования. Если в рамках коллективного договора премия оплачивалась банком, он по заявлению клиента обязан выплатить соответствующую часть удержанной с него суммы. Схожие нормы, по уверению чиновников, предусмотрены законодательством Евросоюза: «Доктрина связанных договоров позволяет отказываться от договора в связи с прекращением другого связанного с ним договора без негативных последствий. Аналогичным образом должен быть решен и вопрос в отношении договоров потребительского кредита (займа) и заключаемых в связи с ними договоров страхования», – поясняют в Минюсте.

Однако принятие предложенного законопроекта вряд ли существенно разрешит существующую проблему и защитит права большинства заемщиков. Во-первых, чаще всего гражданам навязывают то, что формально не является обеспечением страховки, в том числе жизни, здоровья и др. Во-вторых, нередко банки удерживают не саму страховую премию, а комиссию за оформление полиса или «подключение к программе коллективного страхования». По уверению Минюста, такая плата в случае досрочной выплаты займа возвращаться не будет.

Источник статьи