Квартиры в Москве продаются в рекордном за десятилетие числе новостроек

В московских новостройках в мае продавалось рекордное за долгое время количество квартир: от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД их можно купить в 261 новостройке, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные аналитиков рынка.

Эксперты отмечают, что указанное число новостроек — исторический максимум за последние 12 лет, так как с 2005 года их число не превышало 259 штук. Больше новостроек в продаже было зафиксировано лишь в 2004 году — до принятия федерального закона о привлечении средств дольщиков.

— Российские застройщики все хуже отдают долги — через пару лет строить будет почти некому, опасаются эксперты

Однако несмотря на насыщенность предложения, в минувшем месяце цены на них не снижались, а даже наоборот: средняя цена метра на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД выросла в мае на 1%, составив 202 000 рублей за «квадрат» или 267 700 рублей, если брать в учет дорогостоящий центр города.

Больше всего в мае подорожали квартиры в новостройках бизнес-класса — на 5%, до 256 000 рублей за 1 кв. метр. Но при этом эксперты фиксируют снижение минимального бюджета покупки квартир в этом сегменте: за два года площади снизились на 14% — с 97,5 кв. м в 2014-м до 83,5 кв. м сегодня. Кроме того, в бизнес-классе появились студии площадью всего 23 кв. метра.

Что касается вторичного жилья, то в мае продать квартиру на этом рынке без торга по-прежнему практически невозможно. По оценкам риелторов, сегодня в Москве объем предложения вторичных квартир примерно в 2,5 раза превышает спрос.

Ни обвального падения цен, ни их роста, аналитики в ближайшие месяцы не ожидают.

Источник: realty.newsru.com