Появление в РФ ипотечных безотзывных вкладов было бы логичным

Принятие в России закона о безотзывных жилищно-накопительных вкладах выглядит логичным, хотя новый вид вклада вряд ли сразу станет популярным, заявил РИА Новости начальник отдела валидации «Эксперт РА» Станислав Волков. При этом важно соблюдать баланс интересов банков и вкладчиков, подчеркнул эксперт.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее в среду сообщил РИА Новости о подготовке им законопроекта о безотзывных жилищно-накопительных вкладах. Ставки по ним будут выше обычных, причем банк обязан будет выдать льготный ипотечный кредит при накоплении на счете суммы в 20% стоимости жилья для первоначального взноса. По словам Аксакова, документ может быть внесен в Госдуму в марте или апреле.

«На мой взгляд, предложенный Аксаковым вариант появления таких вкладов в России близок к оптимальному, поскольку в явном виде предусматривает компенсацию для вкладчика в виде обязательства банка выдать кредит по льготной ставке после накопления определенной суммы. Кроме того, дополнительной компенсацией может стать повышенная ставка. При запуске продукта надбавка может достигать 2 п.п., но затем она будет снижаться», — прокомментировал Волков.

Безотзывные вклады предлагают банки во многих странах. Их появление в России было бы логичным, но важно при этом не нарушить баланс интересов банков и их вкладчиков, отметил эксперт.

Одно из важных достоинств жилищно-накопительного вклада в том, что банк и клиент еще до заключения ипотечной сделки смогут присмотреться друг к другу: банк может оценить финансовое поведение клиента, а клиент – сервис кредитной организации, пояснили в «Эксперт РА».

«В первое время после введения такого продукта спрос на него вряд ли будет значительным – и банки, и клиенты будут присматриваться к нему. Кроме того, продукт подразумевает накопление преимущественно из текущих доходов, поэтому переток с обычных депозитов в принципе будет минимальным», — добавил Волков.

Источник статьи