Главная » Ипотека » Проект закона о рисках валютных займов дополнен статьей об ипотеке

Проект закона о рисках валютных займов дополнен статьей об ипотеке

Комитет Госдумы РФ по финансовому рынку рекомендовал к принятию во втором чтении правительственный законопроект об обязательном размещении кредитором информации о повышенных рисках заемщика, получающего доходы в валюте, отличной от валюты кредита.

Поправки предлагается внести в закон о потребительском кредите.

В настоящее время в законе уже закреплена обязанность кредитора информировать клиентов о возможном увеличении суммы расходов заемщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также обязанность размещать информацию о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем.

«Принятие законопроекта позволит гражданам более точно оценить риски, возникающие при получении кредитов в иностранной валюте, в том числе обеспеченных ипотекой», — говорится в пояснительной записке к документу.

Ко второму чтению законопроект был дополнен статьей, касающейся ипотечного кредитовании. Так, размер неустойки за неуплату или задержку по возврату кредита не может превышать размер ключевой ставки ЦБ, если по условиям договора проценты за период нарушения обязательств начисляются. Есть вторая норма — штраф не должен превышать 0,06% от суммы просрочки, если проценты за пользование кредитом за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.

В сентябре этого года замглавы Минфина Алексей Моисеев сообщал, что на валютных договорах ипотечного кредитования могут появиться предупреждающие об опасности надписи.

«Как на пачке сигарет, на первой странице такого договора должна быть предупреждающая надпись об опасности «для вашего здоровья», — отметил замминистра.

При этом он подчеркнул, что законодательно ипотечное кредитование в валюте запрещено не будет.

Согласно статистике ЦБ, последнее время в России выдается минимальное число валютных ипотечных кредитов. В частности, по итогам первого полугодия было выдано всего четыре таких кредита в против 24 годом ранее.

Источник статьи