Недвижимость и строительство | Архитектура и дизайн маленьких квартир Новости ипотеки, новости архитектуры. Стройка и ремонта своими руками. Дизайн интерьера дома и квартиры.
Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о досрочном предоставлении земельных участков на Дальнем Востоке в собственность гражданам при ипотеке, соответствующий документ опубликован на портале правовой информации.
В настоящее время на Дальнем Востоке развиваются две программы: «Дальневосточный гектар» и «Дальневосточная ипотека». При этом было принято решение соединить эти два инструмента, которые позволили более эффективно использовать «дальневосточный гектар» и получать от него преимущества, пояснял ранее замглавы Минвостокразвития РФ Павел Волков.
По его словам, юридически тяжело получить ипотеку и фактически невозможно — на участке земли, который тебе не принадлежит. Закон позволит досрочно оформить участок в собственность, отдать его в залог банку и получить ипотечный кредит на строительство индивидуального дома, отмечал замминистра.
До подписания закона земельный участок в ДФО предоставлялся в безвозмездное пользование гражданину сроком на пять лет на основании заключенного с ним договора. При этом заявление о предоставлении участка в собственность могло быть подано не ранее чем за полгода до дня окончания действия договора безвозмездного пользования таким участком.
Закон допускает предоставление в собственность гражданину такого земельного участка в любое время до истечения пятилетнего срока действия договора безвозмездного пользования. Это станет возможным в случае, если гражданин заключил кредитный договор с российским банком о предоставлении средств на строительство на этом участке жилого дома. Кредитный договор также должен предусматривать передачу земельного участка в залог банку после госрегистрации права собственности гражданина на такой участок.