Недвижимость и строительство | Архитектура и дизайн маленьких квартир Новости ипотеки, новости архитектуры. Стройка и ремонта своими руками. Дизайн интерьера дома и квартиры.
Активное развитие секьюритизации в РФ начнется после того, как ставки в российской экономике перестанут снижаться и упадет спрос на рефинансирование ипотеки, уверен первый зампред ЦБ РФ Сергей Швецов.
«У нас есть развитие ипотечного рынка ценных бумаг. Он будет расти с завершением цикла снижения процентных ставок, и рефинансирование в значительной степени тормозит секьюритизацию. После того, как это явление (рефинансирование) из-за снижения процентных ставок прекратится, будет уже более стабильная основа для секьюритизации ипотечных кредитов», — заявил С.Швецов на презентации консультационного доклада «О концептуальных подходах к регулированию вопросов листинга и включения облигаций в котировальные списки».
Он пояснил, что у эмитентов появится возможность выпускать ипотечные облигации с более-менее нормальной дюрацией и спрос на них будет выше. «Сегодня инвестор приобретает как бы длинную бумагу, которая по факту оказывается короткой. В результате он теряет возможность заработать на падающем рынке. Ему неинтересно приобретать инструмент с плавающей дюрацией,» — добавил С.Швецов.