Недвижимость и строительство | Архитектура и дизайн маленьких квартир Новости ипотеки, новости архитектуры. Стройка и ремонта своими руками. Дизайн интерьера дома и квартиры.
Комитет Госдумы по финансовому рынку подготовил ко второму чтению законопроект, позволяющий банку «Дом.РФ» получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов. На рассмотрение Думы его планируется вынести 11 июля.
Документ включает единый институт развития в жилищной сфере, то есть АО «Дом.РФ», в перечень источников формирования кредитной истории. При этом банк получает доступ к содержащимся в бюро кредитных историй (БКИ) сведениям по кредитам, долги по которым включаются в ипотечное покрытие при выпуске облигаций под поручительство «Дом.РФ».
Эти изменения позволят сократить расходы на сопровождение сделок по секьюритизации ипотеки (выпуск ценных бумаг под залог недвижимости, на которую выдан кредит), а также улучшить оценку качества ипотечных кредитов, подлежащих включению в ипотечное покрытие облигаций.
Одной из основных задач банка «Дом.РФ» является содействие развитию ипотечного жилищного кредитования и развитию рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), иных финансовых инструментов, повышению их ликвидности. Другой его задачей является снижение рисков в этой сфере.
Ипотечные ценные бумаги – это бумаги, выпущенные банком и обеспеченные платежами его клиентов по ипотечным кредитам. ИЦБ за счет управления кредитным и процентным риском ипотеки и снижения нагрузки на капитал позволяют банкам увеличить объемы выдачи ипотечных кредитов.
