Недвижимость и строительство | Архитектура и дизайн маленьких квартир Новости ипотеки, новости архитектуры. Стройка и ремонта своими руками. Дизайн интерьера дома и квартиры.
Уже пошел четвертый год, как заемщики валютной ипотеки из-за резкого падения курса рубля потеряли возможность обслуживать долг. В прошлом году диалог с государством вышел на новый уровень, и валютные ипотечники дождались реальной поддержки. Но решены еще не все проблемы.
Программа заработала
Согласно отчету депутата ГД Игоря Дивинского (есть в распоряжении BANKDIRECT.PRO), ответственного за проблему валютной ипотеки, с сентября прошлого года в Межведомственную комиссию было подано 1120 заявок от валютных ипотечников. Из них в индивидуальном порядке рассмотрено 757 случаев, по состоянию на конец января 2018. При этом проведено 360 сделок по реструктуризации, а 397 находятся на рассмотрении в банках.
«Социально тяжелые кейсы рассматриваются на МВК вне очереди. Обратившиеся за государственной поддержкой: многодетные семьи (133 семей), семьи с инвалидами (130 семей), ветераны боевых действий (2%, 20 запросов), семьи с 1 или 2 несовершеннолетними детьми (47% от общего числа заявок), иные социальные категории заемщиков (26%)», — говорится в отчете Дивинского.
При этом стало известно, что в 2018 году дополнительные средства на финансирование программы государством не выделялись. Но это не представляет большой проблемы, так как пока потрачено только 0,5 млрд р. из 2 млрд р., предоставленных в прошлом году.
«У нас сейчас к государству вопросов нет. АИЖК, Госдума и комиссия свои обещания выполнили. Очаги сопротивления остались только в некоторых банках», — поясняет координатор Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Саморокова.
Напомним, новая программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации, официально заработала с 22 августа. Хотя на практике первые результаты появились только в ноябре.
«В программе могут принять участие ипотечные заемщики, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. Для помощи таким гражданам выделены дополнительные денежные средства в размере 2 млрд рублей, а также утверждены новые условия программы, учитывающие текущую ситуацию на рынке», — сообщил АИЖК.
4 банка отказываются сотрудничать с государством
Большинство банков, которые ранее владели крупными портфелями валютной ипотеки, постарались от них избавиться. Кто-то свои кредиты продал, кто-то перевел большую часть клиентов в рубли, а остальные приняли участие в государственной программе поддержки. Согласно официальным данным, участниками программы помощи являются 110 кредитных и некредитных организаций.
Но по заявлениям активистов ВДВЗ 4 банка отказываются сотрудничать с государством и идти на уступки заемщикам. В их число входят: Москоммерцбанк, ОТП Банк, Альфа-Банк и Райффайзенбанк.
Основных проблем две, как поясняют сами заемщики. Либо банк отказывается уменьшать при рефинансировании сумму долга, что лишает большинство шанса принять участие в госпрограмме. Согласно правилам, поддержка оказывается заемщику только в том случае, если он может обслуживать свой долг. Либо не идут на списание части основного долга.
Поясним, государство готово оплатить 30% суммы оставшегося долга, но не более 1,5 млн р. или 3 млн р. в «особо тяжелом случае». Комиссия как раз такими случаями и занимается.
«Мы стараемся сотрудничать со всеми органами, которые хоть как-то могут помочь в проблемных случаях. Так, на последней встрече с представителем уполномоченного по правам человека в РФ Татьяны Москальковой ему был передан список из более чем 40 случаев, которые из-за банков остались без возможности нормально реструктуризировать кредит. Нам пообещали взять их на контроль и разобраться в ситуации», — рассказывает Саморокова.
Также в ВДВЗ рассказали, что основная часть работы в ближайшем будущем предстоит именно с представителями «проблемных» банков. И, если только активистам не удастся в очередной раз за последние четыре года выйти на диалог с банкирами, то нас ждет новая волна пикетов и голодовок.