Недвижимость и строительство | Архитектура и дизайн маленьких квартир Новости ипотеки, новости архитектуры. Стройка и ремонта своими руками. Дизайн интерьера дома и квартиры.
Минстрой России разработал перечень законопроектов, которые позволят распространить счета эскроу на подряд для покупки гражданами домокомплектов у производителей, сообщил в среду замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на пресс-конференции, посвященной перспективам развития рынка ИЖС.
«Важная задача — обеспечить гарантированный спрос на домокомплекты со стороны граждан, это можно будет сделать после принятия тех изменений, которые нами подготовлены. Они все согласованы, мы в установленном порядке вносим их в правительство», — подчеркнул Стасишин.
По словам замминистра, планируется, что разработанные законопроекты примут осенью 2023 года. Они позволят владельцам земельных участков по льготной ипотеке покупать домокомплекты под ИЖС. Аккредитованные подрядные организации соберут их в установленные сроки и смогут подать уведомление о завершении строительства. Деньги гражданина защитят счетами эскроу.
Эффективная ставка привлечения у подрядной организации на покупку такого дома будет минимальной, банки будут четко понимать себестоимость и остаточную стоимость. Подрядные организации и муниципалитеты займутся подключением таких индивидуальных жилых домов ко всей необходимой инфраструктуре в приоритетном порядке. Все операции будут проходить через суперсервис для ИЖС полностью в электронном виде.
«Мы переходим на, по сути, максимально безопасный механизм строительства индивидуальных жилых домов хозспособом через домокомплекты, через типовые проекты, которые прошли оценку эффективности вложений в главгосэкспертизе», — считает Стасишин.
Он также добавил, что по оценкам правительства, в 2023 году показатели по вводу ИЖС в целом по стране должны составить не менее показателей прошлого года.
